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Bindlacher Bestlage mit einzigartigem Fernblick: Stilvoll modernisiertes 2001er EFH mit ELW & Pool! | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 95463 Bindlach | Somantic | Somantic

Bindlacher Bestlage mit einzigartigem Fernblick: Stilvoll modernisiertes 2001er EFH mit ELW & Pool!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 95463 Bindlach

Preis:935.000 €

€/m²:2904 €/m²

Fläche:322 m²

Zimmer:9

Baujahr:2001

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. März 2026 um 18:54

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche322 m²
Grundstücksfläche1284 m²
Zimmer9
Schlafzimmer6
Badezimmer3
Baujahr2001
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis935.000 €
Preis pro m²2904 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab01.08.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2001

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.314 €

Jährliche Mieteinnahmen

39768 €

Mietrendite (ROI)

4.25%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort95463 Bindlach
BundeslandBayern

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