Berlin Investment-Chance – Vermietete Wohnung mit stabilen Mieteinnahmen & Wachstumspotenzial
Erassmusstrasse 6-7, 10553 Moabit, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. März 2026 um 13:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche81 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Anzahl Etagen6
- Baujahr1984
Kosten
- Kaufpreis280.000 €
- Preis pro m²3461 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1984
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.343 €
Jährliche Mieteinnahmen
16116 €
Mietrendite (ROI)
5.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeErassmusstrasse 6-7
- PLZ / Ort10553 Moabit, Berlin
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
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