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+++ offene Besichtigung 15.03. - 12:00-12:30+++ Gemütliches Reihenmittelhaus unter der Achalm!

Königssträßle 10, 72766 Reutlingen-Mitte, Reutlingen

Preis:284.000 €

€/m²:3834 €/m²

Fläche:74.08 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:1953

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. März 2026 um 20:29

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche74 m²
Grundstücksfläche172 m²
Zimmer4.5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen4
Baujahr1953
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis284.000 €
Preis pro m²3834 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus
Bezugsfrei ab01.04.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1953

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

940 €

Jährliche Mieteinnahmen

11280 €

Mietrendite (ROI)

3.97%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

Premium

KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

Premium-Funktion

Die detaillierte Renovierungskostenschätzung ist exklusiv für unsere Premium-Nutzer verfügbar.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeKönigssträßle 10
PLZ / Ort72766 Reutlingen-Mitte, Reutlingen
BundeslandBaden-Württemberg

Immobilienbewertung

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