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Modernes, freistehendes 5-Zimmer-Einfamilienhaus im Bauhausstil mit 2 Garagen und Garten | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47199 Baerl, Duisburg | Somantic | Somantic

Modernes, freistehendes 5-Zimmer-Einfamilienhaus im Bauhausstil mit 2 Garagen und Garten

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47199 Baerl, Duisburg

Preis:729.000 €

€/m²:4176 €/m²

Fläche:174.55 m²

Zimmer:5

Baujahr:2005

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. März 2026 um 00:07

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche175 m²
Grundstücksfläche495 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr2005
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis729.000 €
Preis pro m²4176 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2005

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.759 €

Jährliche Mieteinnahmen

21108 €

Mietrendite (ROI)

2.90%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort47199 Baerl, Duisburg
BundeslandNordrhein-Westfalen

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