** Solide Kapitalanlage in zentraler Lage von Eving **
Röddingsbaumweg 28, 44339 Eving (Ortsteil), Dortmund
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. März 2026 um 04:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1958
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis99.800 €
- Preis pro m²1610 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
555 €
Jährliche Mieteinnahmen
6660 €
Mietrendite (ROI)
6.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeRöddingsbaumweg 28
- PLZ / Ort44339 Eving (Ortsteil), Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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