Attraktive Kapitalanlage in Dortmund-Mitte – Nähe Borsigplatz
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44145 Borsigplatz, Dortmund
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. März 2026 um 17:03
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche32 m²
- Zimmer1.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1914
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis45.000 €
- Preis pro m²1406 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(185.38 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1914
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
271 €
Jährliche Mieteinnahmen
3252 €
Mietrendite (ROI)
7.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort44145 Borsigplatz, Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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