Ruhige und leerstehende 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Charlottenbrunner Straße 12, 14193 Schmargendorf, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. März 2026 um 13:16
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche67 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1964
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis300.000 €
- Preis pro m²4491 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2000
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.123 €
Jährliche Mieteinnahmen
13476 €
Mietrendite (ROI)
4.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeCharlottenbrunner Straße 12
- PLZ / Ort14193 Schmargendorf, Berlin
- BundeslandBerlin
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