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TT bietet an: Wohnen mit Charakter und Potenzial: Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Kamin

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 26452 Sande

Preis:249.000 €

€/m²:1810 €/m²

Fläche:137.54 m²

Zimmer:6

Baujahr:1938

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. März 2026 um 02:08

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche138 m²
Grundstücksfläche1144 m²
Zimmer6
Baujahr1938

Kosten

Kaufpreis249.000 €
Preis pro m²1810 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art3
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(260.5 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1938

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.198 €

Jährliche Mieteinnahmen

14376 €

Mietrendite (ROI)

5.77%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort26452 Sande
BundeslandNiedersachsen

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