Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Würselen beträgt 380.000 € (entspricht 2262 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 168 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Mehrfamilienhaus

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52146 Würselen

Preis:380.000 €

€/m²:2262 €/m²

Fläche:168 m²

Zimmer:9

Baujahr:1948

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. März 2026 um 00:27

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche168 m²
Grundstücksfläche509 m²
Zimmer9
Schlafzimmer4
Badezimmer4
Anzahl Etagen3
Baujahr1948
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis380.000 €
Preis pro m²2262 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.818 €

Jährliche Mieteinnahmen

21816 €

Mietrendite (ROI)

5.74%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort52146 Würselen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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