2 Zimmerwohnung mit Erbpacht in TOP Lage Köln Südstadt
Rosenstraße 17, 50678 Altstadt/Süd, Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. März 2026 um 09:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche39 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1983
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis129.000 €
- Preis pro m²3308 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
855 €
Jährliche Mieteinnahmen
10260 €
Mietrendite (ROI)
7.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeRosenstraße 17
- PLZ / Ort50678 Altstadt/Süd, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Lichtdurchflutete Eigentumswohnung in beliebter Lage der Altstadt-Süd
Inseriert am 7. März 2025
immowelt
Kaufen
198.000 €
Anzeige ansehenLichtdurchflutete Eigentumswohnung in beliebter Lage der Altstadt-Süd
Inseriert am 7. März 2025
immowelt
Kaufen
186.000 €
Anzeige ansehenLichtdurchflutete Eigentumswohnung in beliebter Lage der Altstadt-Süd
Inseriert am 7. März 2025
immoscout
Kaufen
186.000 €
Anzeige ansehenLichtdurchflutete Eigentumswohnung in beliebter Lage der Altstadt-Süd
Inseriert am 7. März 2025
kleinanzeigen
Kaufen
186.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI