Modernisierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Toplage von Essen-Holsterhausen – sofort bezugsfrei
Carmerstraße 45, 45147 Holsterhausen, Essen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. März 2026 um 09:25
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche44 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1953
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis119.900 €
- Preis pro m²2725 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei abAb sofort bezugsfrei
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1953
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
493 €
Jährliche Mieteinnahmen
5916 €
Mietrendite (ROI)
4.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeCarmerstraße 45
- PLZ / Ort45147 Holsterhausen, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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