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Preisreduziert! Zentrumsnahe Doppelhaushälfte mit großem Garten und Garage in Waiblingen zu verkaufe

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 71332 Waiblingen

Preis:649.000 €

€/m²:2889 €/m²

Fläche:224.63 m²

Zimmer:10

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. März 2026 um 18:42

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche225 m²
Grundstücksfläche457 m²
Zimmer10
Schlafzimmer8
Badezimmer3
Anzahl Etagen4
Baujahr1900
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis649.000 €
Preis pro m²2889 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(320 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.854 €

Jährliche Mieteinnahmen

34248 €

Mietrendite (ROI)

5.28%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort71332 Waiblingen
BundeslandBaden-Württemberg

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