Wohnen am Helmholtzplatz: Charmante Altbauwohnung in absoluter Toplage – bezugsfrei
Dunckerstraße 20, 10437 Prenzlauer Berg, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. März 2026 um 21:08
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche79 m²
- Zimmer4
- Badezimmer1
- Baujahr1900
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²8224 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.695 €
Jährliche Mieteinnahmen
20340 €
Mietrendite (ROI)
3.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDunckerstraße 20
- PLZ / Ort10437 Prenzlauer Berg, Berlin
- BundeslandBerlin
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