Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern in Waghäusel-Wiesental
Stefanstr. 53, 68753 Waghäusel
Preis:490.000 €
€/m²:4375 €/m²
Fläche:112 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. März 2026 um 22:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche112 m²
- Grundstücksfläche754 m²
- Zimmer5.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1964
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis490.000 €
- Preis pro m²4375 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.296 €
Jährliche Mieteinnahmen
15552 €
Mietrendite (ROI)
3.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStefanstr. 53
- PLZ / Ort68753 Waghäusel
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
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