Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Braunsbedra beträgt 350.000 € (entspricht 3646 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 96 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Naundorfer Str. 25, 6242 Braunsbedra.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Einfamilienhaus in Braunsbedra

Naundorfer Str. 25, 6242 Braunsbedra

Preis:350.000 €

€/m²:3646 €/m²

Fläche:96 m²

Zimmer:3

Baujahr:1998

Einfamilienhaus in Braunsbedra – Naundorfer Str. 25, 6242 Braunsbedra – Bild 1 von 30

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. März 2026 um 12:54

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche96 m²
Grundstücksfläche560 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Anzahl Etagen1
Baujahr1998
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis350.000 €
Preis pro m²3646 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(168.4 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1998

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

853 €

Jährliche Mieteinnahmen

10236 €

Mietrendite (ROI)

2.92%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeNaundorfer Str. 25
PLZ / Ort6242 Braunsbedra
BundeslandSachsen-Anhalt

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