Sehr schöne Altbauwohnung im 1.OG – 3 Zimmer mit Balkon und Abstellraum! Renovierungsbedürftig.
Südwestkorso 69, 12161 Friedenau, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. März 2026 um 13:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche88 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1918
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis485.000 €
- Preis pro m²5481 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(87.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1918
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.849 €
Jährliche Mieteinnahmen
22188 €
Mietrendite (ROI)
4.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeSüdwestkorso 69
- PLZ / Ort12161 Friedenau, Berlin
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
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