Moderne 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Süd-Balkon, TOP-Infrastruktur und U-Bahn-Nähe
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81375 Neuhadern, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. März 2026 um 11:39
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche89 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr2005
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis680.000 €
- Preis pro m²7684 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2005
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.959 €
Jährliche Mieteinnahmen
23508 €
Mietrendite (ROI)
3.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81375 Neuhadern, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Moderne 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Süd-Balkon, TOP-Infrastruktur und U-Bahn-Nähe
Inseriert am 13. März 2026
ohnemakler
Kaufen
680.000 €
Anzeige ansehenModerne 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Süd-Balkon, TOP-Infrastruktur und U-Bahn-Nähe
Inseriert am 13. März 2026
immobiliende
Kaufen
680.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI