Nahe dem Botanischen Garten in auffälligem saniertem Stuckaltbau - NUR ANLAGE
Wrangelstrasse 10, 12165 Steglitz, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. März 2026 um 15:46
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche67 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1890
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis279.000 €
- Preis pro m²4164 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1890
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.040 €
Jährliche Mieteinnahmen
12480 €
Mietrendite (ROI)
4.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeWrangelstrasse 10
- PLZ / Ort12165 Steglitz, Berlin
- BundeslandBerlin
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