Seltene Gelegenheit - Exklusives Wohnen in erste Rheinlage mit unverbaubarem Blick!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40597 Urdenbach, Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. März 2026 um 10:03
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche93 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer2
- Baujahr1985
Kosten
- Kaufpreis595.200 €
- Preis pro m²6400 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1985/1990
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.041 €
Jährliche Mieteinnahmen
12492 €
Mietrendite (ROI)
2.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort40597 Urdenbach, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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