5 Zimmer plus Doppelhaushälfte mit EBK, Kamin, Fußbodenheizung in Hamburg Hausbruch Waldseite
Talweg, 4M, 21149 Hausbruch, Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. März 2026 um 23:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche155 m²
- Grundstücksfläche450 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2001
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis578.000 €
- Preis pro m²3729 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2001
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.435 €
Jährliche Mieteinnahmen
29220 €
Mietrendite (ROI)
5.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeTalweg, 4M
- PLZ / Ort21149 Hausbruch, Hamburg
- BundeslandHamburg
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