Kernsanierter Altbau mit Garten und zwei Terrassen - Maisonette nahe Aachener Südviertel
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52064 Marschiertor, Aachen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. März 2026 um 22:58
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche125 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1913
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis672.000 €
- Preis pro m²5376 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei ab01.05.2028
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.476 €
Jährliche Mieteinnahmen
17712 €
Mietrendite (ROI)
2.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort52064 Marschiertor, Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 14. März 2026
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