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„Kernsanierte Hofreite mit Garten im historischen Ortskern von Wiesbaden-Nordenstadt

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 65205 Nordenstadt, Wiesbaden

Preis:1.795.000 €

€/m²:5609 €/m²

Fläche:320 m²

Zimmer:8

Baujahr:1800

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. März 2026 um 17:56

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche320 m²
Grundstücksfläche579 m²
Zimmer8
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1800
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis1.795.000 €
Preis pro m²5609 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Bezugsfrei abAb sofort bezugsfrei

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.398 €

Jährliche Mieteinnahmen

52776 €

Mietrendite (ROI)

2.94%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort65205 Nordenstadt, Wiesbaden
BundeslandHessen

Immobilienbewertung

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