-I| TOP-INVEST || Attraktive 2-Zi-Whg mit Balkon || WOHNEN IM FH-VIERTEL |I-
Münsterstraße 279, 40470 Düsseltal, Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. März 2026 um 01:29
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1954
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis238.000 €
- Preis pro m²4327 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei abSpätestens 2 Jahre nach Erwerb
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
678 €
Jährliche Mieteinnahmen
8136 €
Mietrendite (ROI)
3.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeMünsterstraße 279
- PLZ / Ort40470 Düsseltal, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
-I| BALDIGER LEERSTAND || Toll geschnittene 2-Zi-Whg || WOHNEN IM FH-VIERTEL |I-
Inseriert am 9. März 2026
immoscout
Kaufen
238.000 €
Anzeige ansehen-I| TOP-INVEST || Tolle Mansarden-Wohnung || WOHNEN IM FH-VIERTEL |I-
Inseriert am 2. März 2026
immoscout
Kaufen
238.000 €
Anzeige ansehen-I| ROOFTOP || Lichtdurchflutete Dachgeschoss-Whg || WOHNEN IM FH-VIERTEL |I-
Inseriert am 21. Februar 2026
immoscout
Kaufen
238.000 €
Anzeige ansehen-I| ÜBER DEN WOLKEN || Mini-Penthouse mit Sonnenterrasse || WOHNEN IM FH-VIERTEL |I-
Inseriert am 10. Februar 2026
immoscout
Kaufen
238.000 €
Anzeige ansehen-I| ROOFTOP-ALARM || Tolles Mini-Penthouse mit Terrasse || WOHNEN IM FH-VIERTEL |I-
Inseriert am 12. Januar 2026
immoscout
Kaufen
238.000 €
Anzeige ansehen-I| DÜSSELTALER HIMMEL || Schöne Mansarde mit Balkon || WOHNEN IM FH-VIERTEL |I-
Inseriert am 3. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
238.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI