Großzügige 5-Zimmer Wohnung in Flingern-Nord – 120 m² mit außergewöhnlichem 30 m² Balkon
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40235 Flingern Nord, Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. März 2026 um 02:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche120 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²6658 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab01.04.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art0
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(91.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.429 €
Jährliche Mieteinnahmen
29148 €
Mietrendite (ROI)
3.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort40235 Flingern Nord, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
5-Zimmer Wohnung mit 30qm Balkon in Flingern-Nord - Individuelle Bad. und Bodengestaltung
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
849.000 €
Anzeige ansehen5-Zimmer Wohnung mit 30qm Balkon in Flingern-Nord - Individuelle Bad. und Bodengestaltung
Inseriert am 22. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
849.000 €
Anzeige ansehen5-Zimmer Wohnung mit 30qm Balkon in Flingern-Nord - Individuelle Bad. und Bodengestaltung
Inseriert am 20. Dezember 2025
kleinanzeigen
Kaufen
849.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI