Stilvolle, möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit wohlfühlcharakter in zentraler und schöner Lage - Nürnberg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90403 Altstadt, St. Sebald, Nürnberg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. März 2026 um 05:03
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche33 m²
- Zimmer2
- Baujahr1963
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis181.000 €
- Preis pro m²5485 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1963
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
513 €
Jährliche Mieteinnahmen
6156 €
Mietrendite (ROI)
3.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort90403 Altstadt, St. Sebald, Nürnberg
- BundeslandBayern
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