Lichtdurchfluteter Kreuzberg-Traum: Top-sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung
Pücklerstrasse 29, 10997 Kreuzberg, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. März 2026 um 21:57
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche96 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1890
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis745.000 €
- Preis pro m²7760 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1890
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.751 €
Jährliche Mieteinnahmen
21012 €
Mietrendite (ROI)
2.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßePücklerstrasse 29
- PLZ / Ort10997 Kreuzberg, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Bezugsfreie sonnige, top-sanierte 3-Zi-Altbauwhg mit Erker beim Lausitzer Platz
Inseriert am 16. Februar 2026
immobiliende
Kaufen
798.000 €
Anzeige ansehenWunderschöne Altbauwohnung direkt neben dem Lausitzer Platz
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
745.000 €
Anzeige ansehenBezugsfreie sonnige, top-sanierte 3-Zi-Altbauwhg mit Erker beim Lausitzer Platz
Inseriert am 20. November 2025
immoscout
Kaufen
829.000 €
Anzeige ansehenWunderschöne Altbauwohnung direkt neben dem Lausitzer Platz
Inseriert am 20. November 2025
ohnemakler
Kaufen
745.000 €
Anzeige ansehenBezugsfreie sonnige, top-sanierte 3-Zi-Altbauwhg mit Erker beim Lausitzer Platz
Inseriert am 17. November 2022
immowelt
Kaufen
929.000 €
Anzeige ansehenBezugsfreie sonnige, top-sanierte 3-Zi-Altbauwhg mit Erker beim Lausitzer Platz
Inseriert am k.A.
kleinanzeigen
Kaufen
829.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI