••• Bezugsfrei + 200 m. zum Kudamm, Halensee! Gepflegte und charmante 2-Zi.-Wohnung! •••
Joachim-Friedrich-Str. 9, 10711 Halensee, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. März 2026 um 09:12
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche49 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1904
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²5108 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1904
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.112 €
Jährliche Mieteinnahmen
13344 €
Mietrendite (ROI)
5.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeJoachim-Friedrich-Str. 9
- PLZ / Ort10711 Halensee, Berlin
- BundeslandBerlin
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