Von Privat unvermietete modernisierte 3,5 Zi Andreasstraße 46, unglaublicher Blick auf Fernsehturm
Andreasstraße 46, 10243 Friedrichshain, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. März 2026 um 11:57
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche96 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1955
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis615.000 €
- Preis pro m²6406 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab1.4.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartBlockheizkraftwerk
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.376 €
Jährliche Mieteinnahmen
16512 €
Mietrendite (ROI)
2.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeAndreasstraße 46
- PLZ / Ort10243 Friedrichshain, Berlin
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
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