Modernisiertes Wohnhaus mit Einliegerwohnung auf 1.400 m² Grundstück – Teilung und weitere Bebauung
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 23812 Wahlstedt
Preis:435.000 €
€/m²:2529 €/m²
Fläche:172 m²
Zimmer:6
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. März 2026 um 18:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche172 m²
- Grundstücksfläche1401 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1962
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis435.000 €
- Preis pro m²2529 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(206.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.259 €
Jährliche Mieteinnahmen
15108 €
Mietrendite (ROI)
3.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort23812 Wahlstedt
- BundeslandSchleswig-Holstein
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