3-Zimmer Wohnung, komplett modernisiert, mit 2 Balkonen, exklusiv an der Podbi
Podbielskistraße 300, 30655 Groß-Buchholz, Hannover
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. März 2026 um 22:07
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche90 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1930
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²3322 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieHochparterre
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1930
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
993 €
Jährliche Mieteinnahmen
11916 €
Mietrendite (ROI)
3.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßePodbielskistraße 300
- PLZ / Ort30655 Groß-Buchholz, Hannover
- BundeslandNiedersachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Komplett modernisiert, exklusive 3-Zimmer Wohnung mit 2-Balkonen an der Podbi
Inseriert am 16. Februar 2026
immoscout
Kaufen
319.000 €
Anzeige ansehenKomplett modernisiert, exklusive drei Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen an der Podbi
Inseriert am 27. Januar 2026
immoscout
Kaufen
320.000 €
Anzeige ansehenKomplett modernisiert, exklusive drei Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen an der Podbi
Inseriert am 26. Januar 2026
kleinanzeigen
Kaufen
320.000 €
Anzeige ansehenNeubaustandard trifft Modernisierung im Altbau!! – Exklusive 3-Zimmer Wohnung mit 2-Balkonen an der Podbi
Inseriert am 25. Dezember 2025
kleinanzeigen
Kaufen
345.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI