Altbauwohnung mit Balkon in begehrter Elbnähe von Hamburg-Ottensen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22763 Ottensen, Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. März 2026 um 13:32
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche83 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1900
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis694.000 €
- Preis pro m²8378 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab01.01.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.555 €
Jährliche Mieteinnahmen
18660 €
Mietrendite (ROI)
2.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22763 Ottensen, Hamburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Nur ein Spaziergang bis zur Elbe: Charmante Altbauwohnung 3 Zimmer in Bestlage Ottensen
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
730.000 €
Anzeige ansehenNur ein Spaziergang bis zur Elbe: Charmante Altbauwohnung 3 Zimmer in Bestlage Ottensen
Inseriert am 18. Januar 2026
kleinanzeigen
Kaufen
730.000 €
Anzeige ansehenNur ein Spaziergang bis zur Elbe: Charmante Altbauwohnung 3 Zimmer in Bestlage Ottensen
Inseriert am 17. Januar 2026
immoscout
Kaufen
730.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI