Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Blaichach beträgt 1.290.000 € (entspricht 4069 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 317 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Ihr Rückzugsort in den Allgäuer Bergen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 87544 Blaichach

Preis:1.290.000 €

€/m²:4069 €/m²

Fläche:317 m²

Zimmer:9

Baujahr:1964

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. März 2026 um 16:27

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche317 m²
Grundstücksfläche2032 m²
Zimmer9
Schlafzimmer6
Badezimmer3
Baujahr1964
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis1.290.000 €
Preis pro m²4069 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(208.1 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1964

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

6.023 €

Jährliche Mieteinnahmen

72276 €

Mietrendite (ROI)

5.60%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort87544 Blaichach
BundeslandBayern

1.290.000 €

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