Klassische Eleganz trifft Wohnqualität – Einfamilienhaus in begehrter Flensburger Lage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 24939 St. Gertrud, Flensburg
Preis:775.000 €
€/m²:3444 €/m²
Fläche:225 m²
Zimmer:8
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. März 2026 um 15:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche225 m²
- Grundstücksfläche800 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer6
- Badezimmer2
- Baujahr1930
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis775.000 €
- Preis pro m²3444 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art3
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.309 €
Jährliche Mieteinnahmen
27708 €
Mietrendite (ROI)
3.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort24939 St. Gertrud, Flensburg
- BundeslandSchleswig-Holstein
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