Klassische Altbauwohnung im Güntzelkiez ++ TOP Zustand ++ 150 qm/5 Zimmer ++
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10717 Wilmersdorf, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. März 2026 um 14:09
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche150 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1918
Kosten
- Kaufpreis1.250.000 €
- Preis pro m²8333 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(110 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.039 €
Jährliche Mieteinnahmen
24468 €
Mietrendite (ROI)
1.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort10717 Wilmersdorf, Berlin
- BundeslandBerlin
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