Luxuriöse 1-Zimmer-Etagenwohung in Milbertshofen - Am Hart
Nietzschestraße 26, 80807 Milbertshofen, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. März 2026 um 22:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche34 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1967
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis312.000 €
- Preis pro m²9176 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab18.3.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.027 €
Jährliche Mieteinnahmen
12324 €
Mietrendite (ROI)
3.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeNietzschestraße 26
- PLZ / Ort80807 Milbertshofen, München
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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