*Urbanes Loftfeeling in Heslach – 140 m² Wohntraum mit Weitblick & Atelier-Charme*
Böheimstr. 49, 70199 Heslach, Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. März 2026 um 19:50
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche140 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahrk.A.
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²3536 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.282 €
Jährliche Mieteinnahmen
27384 €
Mietrendite (ROI)
5.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBöheimstr. 49
- PLZ / Ort70199 Heslach, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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