Sankt Augustin- Auf dem Niederberg, Erdgeschosswohnung zu verkaufen. PROVISIONSFREI !
Auf dem Niederberg 26, 53757 Sankt Augustin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. März 2026 um 13:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche259 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1994
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis990.000 €
- Preis pro m²3828 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1994
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.507 €
Jährliche Mieteinnahmen
18084 €
Mietrendite (ROI)
1.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAuf dem Niederberg 26
- PLZ / Ort53757 Sankt Augustin
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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