Wohnen an der Alster - Stilvoll bis ins kleinste Detail
Uhlenhorster Weg 2, 22085 Uhlenhorst, Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. März 2026 um 11:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche115 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr2021
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.499.000 €
- Preis pro m²13012 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.345 €
Jährliche Mieteinnahmen
28140 €
Mietrendite (ROI)
1.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeUhlenhorster Weg 2
- PLZ / Ort22085 Uhlenhorst, Hamburg
- BundeslandHamburg
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