Oderberger Str. 335 qm DG mit 7 Zi 3 Bädern Aufzug Kamin u Terrasse
Oderberger Straße 4, 10435 Prenzlauer Berg, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. März 2026 um 17:51
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche306 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer6
- Badezimmer3
- Baujahr1905
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis2.850.000 €
- Preis pro m²9312 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1905
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
8.197 €
Jährliche Mieteinnahmen
98364 €
Mietrendite (ROI)
3.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeOderberger Straße 4
- PLZ / Ort10435 Prenzlauer Berg, Berlin
- BundeslandBerlin
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