Kräherwald: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, TG-Stellplatz & sofortigem Cashflow
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70193 Lenzhalde, Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. März 2026 um 01:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche48 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1991
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²5188 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1991
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
990 €
Jährliche Mieteinnahmen
11880 €
Mietrendite (ROI)
4.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70193 Lenzhalde, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Ruhige 2-Zimmer-Wohnung am Kräherwald mit Balkon und TG-Stellplatz
Inseriert am 23. Januar 2026
kleinanzeigen
Kaufen
275.000 €
Anzeige ansehenRuhige 2-Zimmer-Wohnung am Kräherwald mit Balkon und TG-Stellplatz
Inseriert am 17. Januar 2026
immoscout
Kaufen
275.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI