Von privat: Helle 3-Zimmer-Wohnung im 5. OG mit Südbalkon und Alpenblick in Unterschleißheim
Margaretenanger 17, 85716 Unterschleißheim
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. März 2026 um 04:28
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche86 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1972
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis500.000 €
- Preis pro m²5814 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab1.7.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.515 €
Jährliche Mieteinnahmen
18180 €
Mietrendite (ROI)
3.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeMargaretenanger 17
- PLZ / Ort85716 Unterschleißheim
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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