Ideal für die Familie oder für Paare! Stilvoll und neuwertig Wohnen in ländlicher Lage!
Im östlichen Lkr. Passau - Wegscheid 0, 94034 Grubweg, Passau
Preis:689.000 €
€/m²:3195 €/m²
Fläche:215.65 m²
Zimmer:5
Baujahr:2021
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. März 2026 um 13:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche216 m²
- Grundstücksfläche767 m²
- Zimmer5
- Badezimmer2
- Baujahr2021
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis689.000 €
- Preis pro m²3195 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab01.05.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(17.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.570 €
Jährliche Mieteinnahmen
30840 €
Mietrendite (ROI)
4.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeIm östlichen Lkr. Passau - Wegscheid 0
- PLZ / Ort94034 Grubweg, Passau
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Ideal für die Familie oder für Paare! Stilvoll und neuwertig Wohnen in ländlicher Lage!
Inseriert am 19. April 2026
kleinanzeigen
Kaufen
689.000 €
Anzeige ansehenIdeal für die Familie oder für Paare! Stilvoll und neuwertig Wohnen in ländlicher Lage!
Inseriert am 25. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
689.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI