Gemütliches und gepflegtes Einfamilienhaus in herrlich naturnaher Lage im Aischtal
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91466 Gerhardshofen
Preis:425.000 €
€/m²:2724 €/m²
Fläche:156 m²
Zimmer:5
Baujahr:1982
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. März 2026 um 13:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche156 m²
- Grundstücksfläche985 m²
- Zimmer5
- Badezimmer2
- Baujahr1982
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis425.000 €
- Preis pro m²2724 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab01.09.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1982
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.674 €
Jährliche Mieteinnahmen
20088 €
Mietrendite (ROI)
4.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort91466 Gerhardshofen
- BundeslandBayern
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