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KEMPEN: GUTE LAGE - DOPPELHAUSHÄLFTE MIT AUSBAURESERVE - VOLLKELLER +SCHÖNER GARTEN & GARAGE AM HAUS | Terwelpstraße 5B, 47906 Kempen | Somantic | Somantic

KEMPEN: GUTE LAGE - DOPPELHAUSHÄLFTE MIT AUSBAURESERVE - VOLLKELLER +SCHÖNER GARTEN & GARAGE AM HAUS

Terwelpstraße 5B, 47906 Kempen

Preis:500.000 €

€/m²:4386 €/m²

Fläche:114 m²

Zimmer:4

Baujahr:1981

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. März 2026 um 09:39

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche114 m²
Grundstücksfläche291 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1981
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis500.000 €
Preis pro m²4386 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1981

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.223 €

Jährliche Mieteinnahmen

14676 €

Mietrendite (ROI)

2.94%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeTerwelpstraße 5B
PLZ / Ort47906 Kempen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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