BAUBEGINN ERFOLGT! LETZTES HAUS! Neubau im traumhaften Münchner Westen! - STELLPLATZ GESCHENKT!
Kirchgasse 14, 82205 Gilching
Preis:899.000 €
€/m²:6853 €/m²
Fläche:131.19 m²
Zimmer:6
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. März 2026 um 04:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche131 m²
- Grundstücksfläche169 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis899.000 €
- Preis pro m²6853 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abAnfang 2027
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(23.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.437 €
Jährliche Mieteinnahmen
29244 €
Mietrendite (ROI)
3.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeKirchgasse 14
- PLZ / Ort82205 Gilching
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
BAUBEGINN ERFOLGT! LETZTES HAUS IM PROJEKT! Neubau im traumhaften Münchner Westen!
Inseriert am 7. März 2026
immoscout
Kaufen
899.000 €
Anzeige ansehenLETZTES HAUS ! Traumhafter Münchener Westen - Wohnen in Gilching! Baubeginn in Kürze!
Inseriert am 6. November 2025
immoscout
Kaufen
899.000 €
Anzeige ansehenTraumhafter Münchener Westen - Wohnen in Gilching!
Inseriert am 8. Juli 2025
immoscout
Kaufen
909.000 €
Anzeige ansehenTraumhaftes Architektenhaus im Würmtal - Gilching in ruhiger Lage!
Inseriert am 28. April 2025
immoscout
Kaufen
970.000 €
Anzeige ansehenTraumhaftes Architektenhaus im Würmtal - Gilching in ruhiger Lage!
Inseriert am 28. April 2025
immoscout
Kaufen
970.000 €
Anzeige ansehenTraumhaftes Architektenhaus im Würmtal - Gilching in ruhiger Lage!
Inseriert am 15. April 2025
immoscout
Kaufen
970.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI