*SUPER 4 ZI WOHNUNG ALS KAPITALANLAGE* - MIT GARTEN IN DÜSSELDORF
Zur Lindung 17, 40489 Angermund, Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. März 2026 um 20:49
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche98 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1961
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis279.000 €
- Preis pro m²2859 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1961
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.329 €
Jährliche Mieteinnahmen
15948 €
Mietrendite (ROI)
5.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeZur Lindung 17
- PLZ / Ort40489 Angermund, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
*TOLLE 4 ZI WOHNUNG ALS INVESTMENT* - MIT GARTEN IN DÜSSELDORF
Inseriert am 6. Februar 2026
immoscout
Kaufen
279.000 €
Anzeige ansehen*GROßE 4 ZI WOHNUNG ALS ANLAGE* - MIT GARTEN IN DÜSSELDORF
Inseriert am 19. Januar 2026
immoscout
Kaufen
279.000 €
Anzeige ansehen*GROßE 4 RAUM WOHNUNG MIT GARTEN* - IN ANGERMUND
Inseriert am 17. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
279.000 €
Anzeige ansehen*GROßE 4 ZI WOHNUNG MIT GARTEN* - IN DÜSSELDORF ANGERMUND
Inseriert am 6. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
279.000 €
Anzeige ansehen*GERÄUMIGE 4 ZI WOHNUNG MIT GARTEN* - IN ANGERMUND
Inseriert am 26. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
279.000 €
Anzeige ansehen*4 ZIMMER WOHNUNG MIT GARTEN* - VIEL PLATZ IN ANGERMUND
Inseriert am 11. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
279.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI