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MFH mit 3 Wohneinheiten, teilweise frei, in Nürnberg-Gebersdorf

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90449 Gebersdorf, Nürnberg

Preis:799.000 €

€/m²:3097 €/m²

Fläche:258 m²

Zimmer:9

Baujahr:1977

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. März 2026 um 20:08

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche258 m²
Grundstücksfläche706 m²
Zimmer9
Schlafzimmer6
Badezimmer3
Baujahr1977

Kosten

Kaufpreis799.000 €
Preis pro m²3097 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1977

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.010 €

Jährliche Mieteinnahmen

24120 €

Mietrendite (ROI)

3.02%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort90449 Gebersdorf, Nürnberg
BundeslandBayern

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