Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Norderstedt beträgt 599.000 € (entspricht 5213 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 114.9 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

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Preis:599.000 €

€/m²:5213 €/m²

Fläche:114.9 m²

Zimmer:4

Baujahr:1959

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. März 2026 um 18:15

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche115 m²
Grundstücksfläche453 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1959
ZustandErstbezug nach Sanierung

Kosten

Kaufpreis599.000 €
Preis pro m²5213 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(62.17 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1959

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.567 €

Jährliche Mieteinnahmen

18804 €

Mietrendite (ROI)

3.14%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort22851 Norderstedt
BundeslandSchleswig-Holstein

599.900 €

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