Charmante Doppelhaushälfte mit Südgarten in ruhiger Wohnlage
Drostestraße -, 70499 Weilimdorf (Ortsteil), Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. März 2026 um 23:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche167 m²
- Grundstücksfläche230 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1954
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²3886 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(291.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1954
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.750 €
Jährliche Mieteinnahmen
33000 €
Mietrendite (ROI)
5.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDrostestraße -
- PLZ / Ort70499 Weilimdorf (Ortsteil), Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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