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Ideal für ein zu pflegendes Familienmitglied, als Mehrgenerationen-Haus oder mit Praxis / Büro

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47443 Hochstraß, Moers

Preis:649.000 €

€/m²:3050 €/m²

Fläche:212.78 m²

Zimmer:5

Baujahr:1927

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. März 2026 um 00:18

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche213 m²
Grundstücksfläche645 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Baujahr1927
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis649.000 €
Preis pro m²3050 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1996

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.373 €

Jährliche Mieteinnahmen

28476 €

Mietrendite (ROI)

4.39%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort47443 Hochstraß, Moers
BundeslandNordrhein-Westfalen

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